Neighborhood Profile

Properties in Poppenbüttel

Großzügig geschnittene Grundstücke, beste Sport- und Freizeitmöglichkeiten – Familien zieht es in diesen grünen Stadtteil.
Median purchase price
€ 6.450/m²
Type of living space
220 – 480 m²
Land area
700 – 1.800 m²
Year-over-year value appreciation
+ 3,8 %
About the situation

Wohnen am Alsterlauf

Die Alster fließt auch durch Poppenbüttel. Hier trennt der Fluss nicht, er verbindet: Beide Ufer werden von großzügigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Gartengrundstücken gesäumt und prägen den Charakter des Stadtteils. Der Alsterlauf lädt zum Paddeln, Joggen und Wandern ein. Flughafen und Innenstadt sind mit Auto und S-Bahn schnell erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) zählt zu den bedeutendsten Einkaufsadressen in der Region.

Ein charmantes Einfamilienhaus in Hamburg mit gepflegtem Garten und stilvoller Architektur.

Was Poppenbüttel auszeichnet

Alstertal-Lage

Vereinzelt reichen Grundstücke bis an den Alsterlauf; stundenlange Spaziergänge durchs idyllische Alstertal

Alstertal-Einkaufzentrum (AEZ)

Mehr als 200 hochwertige Geschäfte, eine Markthalle, vielfältige gastronomische Angebote machen das AEZ zu einem führenden Einkaufszentrum im Norden

Familienleben im Alstertal

Gute Schulen, Sportclubs, vielseitige Freizeitangebote und ein sicheres Umfeld machen Poppenbüttel zu einer beliebten Familienlage

Viel Platz für große Einfamilienhäuser

Große Grundstücke über 1000 m² sind hier nicht unüblich, oft mit altem Baumbestand und geschützter Privatsphäre

About the situation

Für wen Poppenbüttel the correct address is

48-hour heart

Junge Familien

Familien mit Kindern können sich hier entfalten: Einfamilienhäuser mit Platz, viel Grün, gute Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

32 high five

Sportbegeisterte

Laufen, Radfahren, Tennis, Hockey – Sportbegeisterte haben hier die Wahl. Auch ein Golfplatz befindet sich in der Nähe

32 trees 4

Berufstätige mit kurzen Wegen

Im Grünen wohnen, aber mit der S-Bahn zuverlässig und schnell zum Flughafen und in die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof

Infrastructure & Lifestyle

Was Poppenbüttel im Alltag makes out

48 book bookmark

Schools & Education

  • Kindertageseinrichtungen und Grundschulen
  • Carl-von Ossietzky-Gymnasium
  • Europäische Stadtteilschule
  • Musikschule
  • S-Bahn zur Uni Hamburg und Hochschulen

48 tennis

Sports & Clubs

  • Klipper Tennis- und Hockey-Club
  • Uhlenhorster Hockeyclub (auch Tennis)
  • Private Fitness-Clubs mit Spa-Bereich
  • Golfclub Treudelberg
  • Schwimmschule

48 Park

Nature & Culture

  • Alstertal mit Wanderwegen
  • Sasel-Park, Hummelsbüttler Moor
  • Marktplatz Poppenbüttel
  • Wandsbeker Forst (Nähe)
  • Amphitheater der Parkresidenz Alstertal

48 farmer's market

Gastronomy & Catering

  • AEZ Alstertal-Einkaufszentrum
  • Wochenmarkt
  • Außengastronomie im Alstertal
  • Bars und Restaurants mit internationaler Küche

Connection

Grün wohnen, schnell in die Stadt

32 High-Speed Train
Suburban train

S1 Poppenbüttel — Endhaltestelle

48th Street
Autobahn

A1 in 8 Min., A24 in 12 Min.

24 plane 2
Airport

Airport in 18 Min. mit dem Auto

48 Casino Building
Main Station

In 30 Min. mit der S1

Market data

Der Markt in Poppenbüttel

Current Median Figures — Curated by Hamburg Sotheby’s. As of May 2026.
€ 6.450/m²
Median purchase price
~92 Tage
Marketing media
+ 3,8 %
Price development
Adjacent locations
Hamburgs grüner Norden
Confident real estate agent in Hamburg in a business suit.
Your contact person
Eike C. Schulz
Director Hamburg | Real Estate Professional

Ansprechpartner für Poppenbüttel

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Poppenbüttel ist der unterschätzte Familien-Stadtteil Hamburgs — viel Grundstück, gute Schulen, S-Bahn-Endhaltestelle. Wir kennen die Lage und vermitteln vertraulich. Sprechen Sie uns an.