Neighborhood Profile

Properties in Winterhude

Die Nähe zur Alster, der weitläufige Stadtpark und ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot prägen die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
Median purchase price
€ 9,850/m²
Type of living space
120 – 280 m²
Land area
1890 – 1930
Year-over-year value appreciation
+ 5,2 %
About the situation

Wasser, Stadt und Lebensart

Die Alster mit ihren Seitenarmen und Kanälen prägt den besonderen Charakter Winterhudes. Elegante Stadtvillen in Wasserlage, hochwertige Altbauwohnungen und exklusive Penthäuser mit Blick auf den Stadtpark stehen für die Vielfalt des Wohnens in diesem citynahen Stadtteil. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Sportclubs verleihen ihm ein lebendiges, urbanes Lebensgefühl. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet auch der weitläufige Stadtpark. Der internationale Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Hochbunker im Park mit grüner Wiese und Baumreihen, Hamburg, Deutschland.

Was Winterhude distinguishes

Grüne Oase Stadtpark

Freizeit pur mit 5-km-Joggingrunde, Rhododendron-Pfaden, einem großen Naturwasser-Freibad und einer Open-Air-Bühne

Alster & Co.

Kaum ein anderer Hamburger Stadtteil bietet mit einen vergleichbaren Zugang zur Alster und ihren Nebenarmen und Kanälen

Gastronomische Vielfalt

Ob Streetfood für ein junges Publikum, Bistros für den entspannten Gast oder Spitzengastronomie für Connaisseurs – die Auswahl ist groß

Historische Substanz

Hohe Decken, Eichendielen, Stuck — die klassische Hamburger Familien-Etage mit 4,5 Zimmern und Balkon ist hier verbreitet

About the situation

Für wen Winterhude the correct address is

48-hour heart

Berufstätige Familien

Wer Stadt, Familie und Lebensqualität verbinden möchte — Winterhude liefert kurze Wege zu Krippen, Schulen, Sport und Innenstadt.

32 high five

Kreative & Selbständige

Kreative, Unternehmer und Selbständige schätzen die Mischung aus städtischer Verdichtung und urbaner Gelassenheit

32 trees 4

Qualitätsbewusste

Wer urbanes Leben, individuelle Geschäfte, gute Gastronomie und hohe Lebensqualität schätzt, findet in Winterhude ideale Voraussetzungen.

Infrastructure & Lifestyle

Was Winterhude in everyday life makes out

48 book bookmark

Schools & Education

  • Heilwig-Gymnasium
  • altsprachliches Gymnasium Johanneum
  • Gymnasium Lerchenfeld
  • Helene-Lange-Gymnasium
  • Stadtpark Kita
  • Internationale Kita Knirpsenland

48 tennis

Sports & Clubs

  • Harvestehuder Tennis- und Hockey-Club
  • diverse Ruderclubs
  • Stadtpark-Lauf (5 km Rundkurs)
  • Paddeln auf den Kanälen
  • Naturbad Stadtparksee
  • Mehrere SUP-Schulen

48 Park

Nature & Culture

  • Hamburger Stadtpark (148 ha)
  • Planetarium Hamburg
  • Open-Air-Bühne Freilichtbühne
  • Sierichscher Forst
  • Goldbek-Haus & Goldbekkanal

48 farmer's market

Gastronomy & Catering

  • Fine Dining, Seafood, internationale Küche
  • Wochenmarkt Goldbekplatz mit regionalen und internationalen Spezialitäten
  • Shoppen und Flanieren am Mühlenkamp und Poelchaukamp

Connection

Stadt & Airport in Reichweite

32 High-Speed Train
Suburban train

U1 Sierichstraße/Hudtwalckerstraße/Lattenkamp

48th Street
Autobahn

A24/A7 in wenigen Minuten

24 plane 2
Airport

Airport in 12 Min. mit dem Auto

48 Casino Building
Main Station

In 14 Min. mit der U3

Market data

Der Markt in Winterhude

Current Median Figures — Curated by Hamburg Sotheby’s. As of May 2026.
€ 9,850/m²
Median purchase price
~78 Tage
Marketing media
+ 5,2 %
Price development
Confident real estate agent in Hamburg in a business suit.
Your contact person
Eike C. Schulz
Director Hamburg | Real Estate Professional

Ansprechpartner für Winterhude

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Winterhude ist einer der nachgefragtesten Hamburger Stadtteile. Wir kennen die Mikrolagen vom Sierichschen Forst bis zum Goldbekplatz und vermitteln regelmäßig Mandate, die nie öffentlich angeboten werden. Sprechen Sie uns vertraulich an.