Wer sich nicht zwischen Natur oder Stadt entscheiden kann, dem wird hier die Entscheidung abgenommen: Direkt am Stadtpark gelegen befindet sich dieses Neubau-Townhouse im beliebten Winterhude, welches beide Vorzüge vereint. Wir befinden uns in einem von nur drei Townhouses des Neubau-Quartiers im Pergolenviertel Süd, welches 2023 entstanden ist und eine besondere Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und viel Privatsphäre bietet. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der Blick durch den Flur direkt in den hellen und großzügigen Wohnbereich. Dank des großen Einbauschranks mit vollflächigen Spiegeltüren wird der Platz optimal für Staumöglichkeiten genutzt. Auch das Gäste-WC fügt sich perfekt in den gut durchdachten Grundriss ein. Besonders schön ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss: Hier findet die ganze Familie entspannt zusammen und auch Gäste lassen sich wunderbar empfangen. Die hochwertige, offene Küche fügt sich harmonisch in den Bereich ein und bildet durch ihre dunklen Farbtöne einen gelungenen Kontrast zum hellen Eichenparkett, wodurch die klaren Linien und hochwertigen Küchenelemente besonders schön zur Geltung kommen. Gleichzeitig verbindet der offene Schnitt von Küche, Essen und Wohnen auf dieser Ebene einen kommunikativen Raum, in dem man gerne zusammenkommt. Ein echtes Highlight ist der Zugang zur sonnigen Terrasse, die windgeschützt ist und attraktive Blickachsen in den hübsch angelegten und großen Innenhof bietet. Vom Erdgeschoss gelangt man über die hochwertige Holztreppe in das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage lassen sich mühelos zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Duschbad unterbringen. Das größere der beiden Zimmer hat dabei Zutritt zum sonnigen Balkon, der ebenfalls zum ruhigen Innenhof liegt und einen Blick in die Baumkronen bietet. Die zusätzliche Abstellkammer auf dieser Etage erweist sich als äußerst praktikabel und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der obersten Etage befinden sich ebenfalls zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Trotz der großen Fensterflächen in allen Räumen wird hier absolute Privatsphäre ohne große Einsehbarkeit in die eigenen vier Wände geboten. Das weitere Badezimmer überzeugt, genau wie das Duschbad im 1. OG, durch eine ebenerdige Walk-in-Dusche, die zeitlosen und modernen, hellen Fliesen sowie einen komfortablen Schnitt. Selbstverständlich sind alle Etagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine weitere Annehmlichkeit stellt der außergewöhnlich große private Kellerraum dar. Dieser ist über nur wenige Treppenstufen zu erreichen und verfügt über ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten, weiteren Stauraum und Vorräte. Das Besondere: Vom Kellerraum gelangen Sie direkt zu Ihrem extra breiten Tiefgaragenstellplatz, auf dem ein großer PKW und zusätzliche Fortbewegungsmittel wie Fahrräder oder Roller ihren Platz finden. Die Möglichkeit, eine Wallbox zu installieren, besteht ebenfalls. Außerdem zeichnet sich die Immobilie durch eine äußerst nette Nachbarschaft und ihre ruhige Lage am Wendehammer aus, was das Zuhause besonders angenehm macht: kein Durchgangsverkehr, viel Ruhe und ein sicheres Umfeld. Gleichzeitig sind die öffentlichen Anbindungen sowie der Park nur wenige Schritte entfernt und bieten Kindern sowie Erwachsenen zahlreiche Möglichkeiten, draußen zu spielen und ihre Freizeit zu verbringen.
