Neighborhood Profile

real estate in HafenCity

Die HafenCity bietet Wohnen auf höchstem Niveau an einer der spektakulärsten innerstädtischen Waterfront-Lagen Europas. Die Handschriften international renommierter Architekturbüros prägen das Quartier. Die Elbphilharmonie hat sich zu einem Wahrzeichen Hamburgs mit internationaler Strahlkraft entwickelt.
Median purchase price
€ 12.800/m²
Type of living space
120 – 320 m²
Land area
2005 – 2026
Year-over-year value appreciation
+ 5,4 %
About the situation

Wohnen am Wasser, neu gedacht

Die HafenCity ist Hamburgs jüngster Stadtteil. Sie entstand als völlig neues Stadtquartier zu Beginn der 2000er Jahre auf ehemaligen Hafenflächen und wächst immer noch weiter. Wohnen am Wasser lautet das Versprechen, das dieser Stadtteil grandios einlöst. Die modernen Gebäudeensembles wurden von teils renommierten internationalen Architekten entworfen. Überragt wird die HafenCity von der Elbphilharmonie, dem neuen Wahrzeichen Hamburgs, das sich auch als Konzerthaus von Weltrang etabliert hat.

Historisches Gebäude zwischen Wasserstraßen in Hamburg, Deutschland.

Was die HafenCity distinguishes

Hafen-Ambiente

Yachthafen, öffentliche Plätze und Terrassen am Wasser, Kreuzfahrtterminal — maritimes Flair prägt den Stadtteil

International beachtete Architektur

Herzog & de Meuron, David Chipperfield, Behnisch, KCAP — kuratierte Stadtbau-Qualität auf Weltniveau

Smart Homes mit Service

Die HafenCity ist Hamburgs modernster Stadtteil – viele Wohngebäude bieten digitale Technik, Concierge-Services und Komfortstandards auf internationalem Niveau

Stadtteil der kurzen Wege

Ob Elbphilharmonie, das neue Westfield-Einkaufszentrum , das Maritime Museum oder die Speicherstadt – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

About the situation

Für wen die HafenCity the correct address is

48-hour heart

Internationale Käufer & Investoren

Internationale Investoren schätzen die Kombination aus Wasserlage, moderner Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial

32 high five

Working Professionals & Empty Nesters

Wer in Hamburg modern, zentral und unkompliziert leben will, findet hier ein urbanes Umfeld mit Barrierefreiheit, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität

32 trees 4

Wohn-Avantgarde

International führende Architekten und Stadtplaner – von Herzog & de Meuron über Chipperfield zu KCAP – prägen mit ihren Bauten das wachsende Viertel

Infrastructure & Lifestyle

Was die HafenCity in everyday life makes out

48 book bookmark

Schools & Education

  • Kühne Logistics University
  • Bilinguale Grundschule
  • Internationale Schulen in Reichweite
  • Kitas

48 tennis

Sports & Clubs

  • HafenCity Run (jährlich)
  • SUP & Segeln
  • Fitness First Marco-Polo-Tower
  • Norddeutscher Regatta Verein
  • Outdoor-Bootcamps

48 Park

Nature & Culture

  • Elbphilharmonie
  • Internationales Maritimes Museum
  • Speicherstadt & Miniatur Wunderland
  • Lohsepark & Magellan-Terrassen
  • Bucerius Kunst Forum (Innenstadt)

48 farmer's market

Gastronomy & Catering

  • The Cube, Coast by east, Carls (Elbphilharmonie)
  • Westfield Hamburg-Überseequartier
  • Boutique-Bäckereien
  • Boilerman Bar

Connection

Zentral verankert

32 High-Speed Train
Suburban train

U4 ab Überseequartier, Hauptbahnhof in rund 10 Min.

48th Street
Autobahn

Auffahrt A1 bei Hamm in wenigen Minuten

24 plane 2
Airport

Hamburg Airport in rund 30 Min. mit dem Auto

48 Casino Building
Main Station

in rund 10 Min. erreichbar

Market data

Der Markt in der HafenCity

Current Median Figures — Curated by Hamburg Sotheby’s. As of May 2026.
€ 12.800/m²
Median purchase price
~70 Tage
Marketing media
+ 5,4 %
Price development
Adjacent locations
Confident real estate agent in Hamburg in a business suit.
Your contact person
Eike C. Schulz
Director Hamburg | Real Estate Professional

Ansprechpartner für die HafenCity

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