Stadtteil-Profil

Immobilien in Eppendorf

Elegante Gründerzeitarchitektur, großzügige Altbauwohnungen, exklusive Boutiquen und eine vielfältige Gastronomie machen Eppendorf zu einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile.
Median Kaufpreis
€ 10.600/m²
Typ. Wohnfläche
110 – 260 m²
Grundstücksfläche
1880 – 1925
YoY Wertsteigerung
+ 5,5 %
Über die Lage

Stil und Substanz

Eppendorf zeichnet sich mit seinem Bestand an großzügig geschnittenen Altbauwohnungen aus. Jugendstil- und Gründerzeitfassaden prägen die Straßenzüge. Auf ein Auto kann, wer will, im Alltag verzichten: Fachgeschäfte, Boutiquen, Weinläden und Delikatessenhändler säumen die Straßen. Ein alter Baumbestand sorgt auch im Sommer für natürliche Beschattung und angenehme Kühle in diesem familienfreundlichen Hamburger Stadtteil. Eppendorf wird seit Generationen von einer anspruchsvollen, vielfach akademisch geprägten Bewohnerschaft geschätzt.

Hochwertiges Wohngebäude in Hamburg mit stilvollen Balkonen und eleganter Architektur.

Was Eppendorf auszeichnet

Klassische Altbauarchitektur

Hohe Räume, Stuckdecken, Eichendielen, doppelflügelige Türen — die hamburgische Altbauwohnung prägt das Angebot

Attraktive Wochenmärkte

Der langestreckte, unter der Hochbahnbrücke gelegene Isemarkt gilt als einer der schönsten Wochenmärkte Deutschlands

Lebendige Quartierskultur

Boulevardartige Straßen mit Cafés, Galerien und Boutiquen prägend den Stadtteil

Eppendorfer Park & Hayns Park

Zwei beliebte Grünanlagen am Wasser mit viel Platz für Erholung, Sport und Spaziergänge

Über die Lage

Für wen Eppendorf die richtige Adresse ist

48 house heart

Familien

Familien mit Kindern finden hier großzügig geschnittene Wohnungen, das Gymnasium Eppendorf genießt einen hervorragenden Ruf

32 high five

Anspruchsvolle Stadtmenschen

Mit hoher Wohnkultur und vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten passt Eppendorf zu Persönlichkeiten, die das Leben genießen

32 trees 4

Ärzte, Professionals, Akademiker

Das Uniklinikum im Viertel, die Nähe zur Uni Hamburg und viele inhabergeführte Unternehmen macht Eppendorf attraktiv für kreative und erfolgreiche Menschen

Infrastruktur & Lifestyle

Was Eppendorf im Alltag ausmacht

48 book bookmark

Schulen & Bildung

  • Universitätsklinikum UKE
  • Mehrere Gymnasien
  • Gute Anbindung an Uni und Hochschulen

48 tennis

Sport & Vereine

  • Joggen am Alsterlauf
  • Holthusenbad mit Sauna
  • Private Fitnessanbieter
  • Sport- und Turnvereine

48 park

Natur & Kultur

  • Eppendorfer Park
  • Hayns Park
  • Stadtpark-Nähe
  • Theater- und Kleinkunstbühnen
  • Galerien Eppendorfer Landstraße

48 farmer market

Gastronomie & Versorgung

  • Wochenmärkte
  • Internationale und gehobene Gastronomie
  • Feinkost und Delikatessen
  • Handwerkliche Bäckereien

Anbindung

Mittendrin & schnell heraus

32 high speed train
S-Bahn

U1/U3 Kellinghusenstraße

48 road
Autobahn

A7 in wenigen Minuten

24 plane 2
Flughafen

Airport in 15 Min. mit dem Auto

48 casino building
Hauptbahnhof

In 12 Min. mit der U-Bahn

Marktdaten

Der Markt in Eppendorf

Aktuelle Mediankennzahlen — kuratiert von Hamburg Sotheby’s. Stand Mai 2026.
€ 10.600/m²
Median Kaufpreis
~80 Tage
Vermarktungs-Median
+ 5,5 %
Preisentwicklung
Benachbarte Lagen
Hamburgs Alster-Norden
Selbstbewusster Immobilienmakler in Hamburg im Business-Anzug.
Ihr Ansprechpartner
Eike C. Schulz
Director Hamburg | Real Estate Professional

Ansprechpartner für Eppendorf

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Eppendorfer Altbauwohnungen mit Stuck und Park-Nähe sind eines der nachgefragtesten Segmente Hamburgs. Wir vermitteln regelmäßig auch off-market — sprechen Sie uns vertraulich an.