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Wohnfläche 266 m²
Grundstück 1.209 m²
Zimmer 7,5
Baujahr 1953
Status Verfügbar
Nº 105 –
Elbvororte
Othmarschen
Exklusive Landhausvilla auf außergewöhnlichem Südwestgrundstück

Villa zum Kauf, Hamburg, Elbvororte , 7,5 Zimmer, 266 m² Wohnfläche

Steffen Voß
Ihr Ansprechpartner
Steffen
Voß
Director Hamburg | Real Estate Professional
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Objektbeschreibung

Exklusiv und in der stillen Vermarktung präsentieren wir Ihnen: Ein außergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen Othmarschens. Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die besondere Atmosphäre einer klassischen Hamburger Landhausvilla.

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Objektdaten

Standort
22605 Hamburg
Wohnfläche
ca. 266 m²
Nutzfläche
ca. 78 m²
Grundstück
ca. 1.209 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit der BWAP – Brokerage with a Purpose GmbH kommt durch ausdrückliche oder schlüssige Vereinbarung oder Bestätigung der Provisionsvereinbarung in Textform auf Grundlage des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags infolge unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).
Baujahr
1953
Provisionshinweis Der Maklervertrag mit der BWAP – Brokerage with a Purpose GmbH kommt durch ausdrückliche oder schlüssige Vereinbarung oder Bestätigung der Provisionsvereinbarung in Textform auf Grundlage des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags infolge unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).

Ausstattung

Details mit Rhythmus

Ausstattung als kuratierte Auswahl statt dichter Checkliste — bewusst lesbar, hochwertig und in stiller Harmonie mit der Architektur.

Balkon
Dusche
Bad mit Badewanne
Fliesen
Parkett
Kamin
Garage
Garten
Keller
Gäste WC
„Ein Zuhause definiert sich nicht durch die Summe seiner Teile, sondern durch die Qualität des Zusammenspiels.“
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A+ABCDEFGH
F
Baujahr1953
EnergieausweisBedarfsausweis
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf196,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Häuser am Wasser in Hamburg bei Sonnenuntergang, Immobilien in Top-Lage.

Lage

Diskrete Orientierung

Die genaue Adresse wird aus
Diskretionsgründen im persönlichen
Gespräch geteilt.

Adresse anfragen
Steffen Voß
Ihr Ansprechpartner
Steffen
Voß
Director Hamburg | Real Estate Professional
Telefon +49 40 21064628
E-Mail steffen.voss@hamburg-sothebysrealty.com
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