Nach Hause kommen in exklusivster Lage direkt an der Alster: Bereits beim Betreten des großzügigen und ausgesprochen gepflegten Treppenhauses empfängt Sie eine besondere Atmosphäre, bevor Sie komfortabel mit dem Aufzug in die oberste Etage gelangen. Hier erwartet Sie eine seltene Möglichkeit, ein Penthouse, das durch seine privilegierte Lage, seine lichtdurchfluteten Räume und den unvergleichlichen Blick auf das glitzernde Wasser der Alster begeistert, nach Ihren Wünschen zu gestalten. Derzeit als großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet das Penthouse zugleich ein hohes Maß an Flexibilität und lässt sich in eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung verwandeln. Denkbar ist, die bestehende Küche harmonisch in den Wohnbereich zu integrieren und dadurch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Die bisherige Küche könnte als separates drittes Zimmer für Home-Office, als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Eine Besonderheit ist der Alsterblick, der sich aus sämtlichen Räumen eröffnet. Gleichzeitig verfügt jedes Zimmer über einen direkten Zugang zur umlaufenden Dach-terrasse, die sich von der Straße bis zum nach hinten liegenden Garten erstreckt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Helligkeit und eröffnen einem tolle Blickachsen in die grüne Umgebung. Die stilvollen Sprossenfenster und die weiße Fassade der Villa unterstreichen dabei den klassischen Charakter der Immobilie und verleihen ihr eine besondere Wertigkeit. Auch im Inneren verbindet das Penthouse zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Der intakte Kamin schafft gerade in der kühleren Jahreszeit eine warme Atmosphäre und bildet das Herzstück des großzügigen Wohnbereichs. Ergänzt wird der Komfort dank der vorhandenen Fußbodenheizung in allen Zimmern. Das großzügige Marmorbad en suite bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz sowohl für eine Badewanne als auch eine separate Dusche, das vorhandene Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung. Gleichzeitig eröffnet die optimale Aufteilung die Option, durch eine zeitgemäße Modernisierung ein individuelles, hochwertiges Badezimmer nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein großer Vorteil ist zudem die kleine, gepflegte WEG, die besonderen Wert auf Sicherheit, Ordnung und den Erhalt der alarmgesicherten Villa legt. Die trockenen Kellerräume und der Waschraum bieten dabei weitere Nutzungsmöglichkeiten. Besonders wertvoll ist außerdem der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, von dem Sie direkt komfortabel ins Haus und mithilfe des Aufzugs in die Wohnung gelangen und das Angebot perfekt abrundet. Wer das Besondere sucht, findet hier eine Rarität aus hanseatischer Eleganz, urbanem Leben und exklusivem Wohnen am Wasser. Mit der Außenalster vor der Tür lässt sich die besondere Lage in Uhlenhorst voll auskosten und Hamburg von seiner besten Seite erleben.
