Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche 414 m²
Zimmer 8
Baujahr 2025
Status Verfügbar
Nº 109 –
Neustadt & Hafencity
Hafencity
The Crown. Über Hamburg. Über allem. Ein Penthouse, das es nur einmal gibt.

Penthousewohnung zum Kauf, Hamburg, Neustadt & Hafencity , 8 Zimmer, 414 m² Wohnfläche

auf Anfrage
Eike C. Schulz
Ihr Ansprechpartner
Eike C.
Schulz
Director Hamburg | Real Estate Professional
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Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, deren Besonderheit sich in Quadratmetern, Materialien und Ausstattung beschreiben lässt. Und es gibt Orte, deren Faszination weit darüber hinausgeht. The Crown Penthouse Residence gehört zu diesen seltenen Ausnahmen. Hoch über dem Strandkai, in einer der markantesten Architekturen der Hamburger HafenCity, erstreckt sich diese außergewöhnliche Residenz über zwei Ebenen und rund 414 m² Wohnfläche. Entworfen wurde das Gebäude von Christoph Ingenhoven, die Innenarchitektur des Penthouses stammt von Reimann Architecture. Entstanden ist ein komponierter Lebensraum, in dem Architektur, Kunst, Materialität und Aussicht zu einer Einheit werden. Das Herzstück bildet der doppelgeschossige Wohnbereich. Großformatige Glasflächen öffnen den Raum zu einem nahezu 180° umfassenden Panorama über Hamburg. Elbe, Hafen, Stadtsilhouette und insbesondere die Elbphilharmonie werden zum festen Bestandteil der Architektur. Spiegelnde Flächen und gezielte Sichtachsen holen das wechselnde Licht und die Stadt in die Räume und lassen Innen und Außen verschmelzen. Die Gestaltung folgt der Idee des Silent Luxury: zurückhaltend, präzise und kompromisslos in der Qualität. Warme Sandtöne, helle Eiche, Naturstein und fein abgestimmte Oberflächen schaffen eine ruhige Atmosphäre. Zwölf Meter lange, astfreie Eichendielen wurden eigens aus dem Allgäu eingebracht. Handgearbeiteter Stucco Marmorin, maßgefertigte Einbauten sowie eigens entwickelte Oberflächen von Rimadesio und Loro Piana führen den gestalterischen Anspruch bis ins Detail fort. Auch die Küche ist Teil dieser Architektur. Eine monolithisch wirkende Insel aus Fusion-Wow-Naturstein bildet ihr skulpturales Zentrum. Geräte von Gaggenau und Bora verbinden sich mit handpatinierten, versilberten Aluminium-oberflächen zu einem Raum, der Arbeitsbereich, Designobjekt und kommunikativer Mittelpunkt zugleich ist. Eine separate Chef’s Kitchen ergänzt das Konzept – für private Abende und repräsentative Einladungen. Die obere Ebene ist den privaten Rückzugsbereichen vorbehalten. Die großzügige Master Suite verbindet Schlafbereich, Ankleide, einen integrierten Arbeitsplatz mit weitem Blick über Hamburg und ein außergewöhnliches Masterbad. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Auf der unteren Ebene ergänzt ein separates Apartment mit En-suite-Bad und Dressing das Raumangebot – ideal für Gäste oder Personal. Besonders eindrucksvoll zeigt sich der Anspruch des Hauses in den Bädern. Für das Masterbad wurden mehr als drei Tonnen Naturstein aus einem ursprünglich über 34 Tonnen schweren Rohblock verarbeitet. Badewanne, Waschtisch und Sitzbank aus Fusion Wow wirken wie Skulpturen, deren organische Linien an die Bewegung von Wasser erinnern. Armaturen von CEA Design, Erlebnisduschen und eine Dampfdusche im Masterbereich verbinden Handwerkskunst mit höchstem Komfort. Technisch bleibt der Luxus dezent im Hintergrund. Ein Basalte Smart-Home-System, unsichtbar integrierte Lautsprecher, ein umfassendes Bang-&-Olufsen-System, elektrische Vorhangschienen von Silent Gliss, Lichtlösungen von OneA sowie maßgefertigte Türen und Einbauten von Rimadesio sind harmonisch in die Architektur integriert. Drei Tiefgaragenstellplätze und ein Concierge-Service komplettieren diese außergewöhnliche Residenz.

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Objektdaten

Standort
20457 Hamburg
Etage
15 von 16
Wohnfläche
ca. 414 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl der Balkone
2
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 45,5 m²
Anzahl Stellplätze
3 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit der BWAP – Brokerage with a Purpose GmbH kommt durch ausdrückliche oder schlüssige Vereinbarung oder Bestätigung der Provisionsvereinbarung in Textform auf Grundlage des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags infolge unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Provisionshinweis Der Maklervertrag mit der BWAP – Brokerage with a Purpose GmbH kommt durch ausdrückliche oder schlüssige Vereinbarung oder Bestätigung der Provisionsvereinbarung in Textform auf Grundlage des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags infolge unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).

Ausstattung

Details mit Rhythmus

Ausstattung als kuratierte Auswahl statt dichter Checkliste — bewusst lesbar, hochwertig und in stiller Harmonie mit der Architektur.

Balkon
Stellplatz
Luxus Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Gäste WC
„Ein Zuhause definiert sich nicht durch die Summe seiner Teile, sondern durch die Qualität des Zusammenspiels.“
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A+ABCDEFGH
B
Baujahr2025
Energieausweisbei Besichtigung
EnergieausweisBedarfsausweis
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartFernwärme

Lage

Hafen Hamburg mit modernen Gebäuden und Wasserblick bei Sonnenuntergang, Immobilien in Hamburg.

Standort eine außergewöhnliche Präsenz. Direkt vor der Haustür eröffnet sich das eindrucksvolle Panorama des Hamburger Hafens. Wasser, Weite und die charakteristische Silhouette der Hansestadt verbinden sich hier zu einer Wohnqualität, die selbst innerhalb Hamburgs besonders ist. Der Blick auf die Elbe und das wechselnde Spiel von Licht, Tide und Schiffsverkehr schaffen eine Kulisse, die zu jeder Tageszeit eine eigene Atmosphäre entfaltet. Mit der Elbphilharmonie befindet sich eines der bedeutendsten Wahrzeichen Hamburgs in unmittelbarer Nachbarschaft. Die historische Speicherstadt, das UNESCO-Welterbe Kontorhausviertel und renommierte kulturelle Einrichtungen unterstreichen die internationale Strahlkraft dieser Lage. Gleichzeitig bietet die HafenCity sämtliche Vorzüge eines anspruchsvollen urbanen Lebens. Ausgewählte Restaurants und Cafés sowie das Westfield Hamburg-Überseequartier mit seinem hochwertigen Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Hamburger Innenstadt mit Binnenalster, Jungfernstieg und Neuer Wall ist in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Promenaden und die unmittelbar angrenzenden Uferbereiche schaffen attraktive Freiräume und bilden einen reizvollen Kontrast zur urbanen Architektur. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt ergänzt die besondere Qualität dieses Standorts. Weite Sichtachsen, die Nähe zum Wasser und die markante Stadtsilhouette prägen ein Wohnumfeld von besonderer Atmosphäre. Hier verbindet sich die maritime Identität Hamburgs auf selbstverständliche Weise mit der modernen Eleganz der HafenCity. Der Strandkai steht für eine seltene Verbindung aus unmittelbarer Elblage, internationaler Architektur und urbaner Eleganz – und zählt damit zu den herausragenden Wohnadressen Hamburgs.

Lage

Diskrete Orientierung

Die genaue Adresse wird aus
Diskretionsgründen im persönlichen
Gespräch geteilt.

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