Ein Juwel – High end sanierte Mehrgenerationenvilla – am Alsterlauf

Diese beeindruckende Villa wurde im Jahre 1881 erbaut. Das historische Ambiente wurde durch die umfassende und äußerst hochwertige High-End Sanierung bestens herausgestellt, so dass eine einzigartige Immobilie für die große Familie geschaffen wurde. Sie befindet sich auf einem ca. 879 m² großen Grundstück in direkter Nähe zum Alsterlauf.

Beim Betreten des Grundstückes - über ein elektrisches Einfahrtstor - werden Sie von der repräsentativen Eingangstreppe aus hochwertigem Grauwacke-Stein und der - in bester Handwerkskunst - gestalteten Überdachung des Eingangs begrüßt. Im Entrée der Villa finden Sie ebenso aus diesem besonderen Material verlegte Fliesen, die in Kombination mit modernen Lichtleisten sehr gut in Szene gesetzt werden und eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier befindet Sie auch ein separates Gäste-WC im besten Design mit Stuckleisten, Designtapete sowie Dornbracht Armaturen.

In allen Räumlichkeiten finden Sie ein hochwertiges gekalktes Fischgrätparkett. Die Stuckverzierungen der erhöhten ca. 3,50 m Decken sowie zahlreiche Design-Elemente nebst beträchtlichen Raumöffnungen sorgen für ein imposantes Raumgefühl und lassen Sie die Wertigkeit dieser einzigartigen Villa in allen Details spüren. Ein besonderes Highlight ist der immer sonnige Wintergarten mit aufwendigen Holzarbeiten und Fensterkombinationen, welcher Ihnen zu allen Jahreszeiten einen angenehmen Rückzugsort und Lieblingsplatz bietet.

Weitläufige Terrassenflächen von ca. 130-140 m² umgeben die Immobilie und fügen sich stimmig in das neu und terrassenförmig – von der Firma Garten von Ehren - angelegten Gartenkonzept ein. Der direkte Blick ins grüne Alstertal ist fantastisch und unverbaubar, herrliche Kiefernzweige unterstreichen dies besonders in der Abendsonne.

Der gesamte Dachgiebel wurde mit einem edlen Schieferdach versehen und ist in Kombination mit Kupferelementen und sämtlichen Verzierungen in bester Handwerkskunst aufwendig erneuert. Das wohnlich gestaltete Gartengeschoss verfügt über eine separate Einliegerwohnung. Auch hier wurde das hochwertige Gesamtkonzept fortgeführt und beste Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.

Die Immobilie vereint historisches Ambiente mit modernem Wohnen auf höchstem Niveau inmitten des beliebten Alstertals.