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Baugrundstück in Klein Flottbek

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wesselhöftpark.

Es ist noch mit einer Bestandsimmobilie bebaut, die aber abbruchreif ist. Hier bietet sich der Neubau eines schönen Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses an, analog der nachbarschaftlichen Bebauung.

Gerne teilen wir Ihnen eine erste Einschätzung zur Bebaubarkeit in einem persönlichen Gespräch mit.

  • € 1.400.000
    Kaufpreis
  • 551 m²
    Grundstück
  • Immo-ID: 
    2242

Klein Flottbek ist ein exklusiver Stadtteil im Westen Hamburgs und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die idyllische Lage zwischen Elbe und dem Jenischpark sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen den Stadtteil besonders attraktiv.

Die Infrastruktur in Klein Flottbek ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass das Stadtzentrum schnell und bequem erreicht werden kann.

Insgesamt ist Klein Flottbek ein exklusiver Wohnort mit einem hohen Lebensstandard, der besonders bei Familien sehr beliebt ist.

  • Baujahr
  • Energieausweis nicht vorhanden

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22609
  • Stadt
    Hamburg / Klein Flottbek

9.8608825-53.5581648