Neubau Groß Flottbek

FLOTTBEK PALAIS

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 3 hochwertigen Eigentumswohnungen

Beschreibung:

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet die hochwertige, energieeffiziente Neubauimmobilie aus. Drei hochwertige Eigentumswohnungen auf drei Etagen bieten Paaren und Familien viel Raum zur Entfaltung.

Die großzügigen Fensterfronten lassen die Wohnungen hell erleuchten und auch die Außenbereiche in Form von Balkon oder Terrasse unterstreichen das großzügige Wohngefühl.

Bitte beachten: Es liegt kein Energieausweis vor.

Ausstattung:

DIE WOHNUNGEN IM FLOTTBEK PALAIS ÜBERZEUGEN MIT DURCHDACHTEN DETAILS UND EINEM HOHEN ANSPRUCH AN QUALITÄT UND WOHNKOMFORT.

Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei.

Mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller bestimmen Sie die Details Ihrer Wohnungsausstattung selbst – vom Türgriff bis hin zum Fußbodenbelag. Auf Wunsch kann die Ausstattung darüber hinaus weiter individualisiert werden.

Lage:

IM FLOTTBEK PALAIS GENIEßEN SIE SOWOHL DIE NATUR ALS AUCH DIE ZENTRALE LAGE DER IMMOBILIE. DIE KURZEN WEGE ZU DEN STATIONEN DES TÄGLICHEN LEBENS SIND FÜR EINEN ENTSPANNTEN ALLTAG IDEAL.

Innerhalb des Stadtteils Groß Flottbek liegt das Flottbek Palais sehr günstig. Öffentliche Verkehrsmittel wie eine Bushaltestelle direkt vor der Tür oder auch die nahgelegene S-Bahn-Station Othmarschen ermöglichen kurze Fahrtzeiten unter anderem in die Hamburger Innenstadt.

Im Umkreis des Objektes ergeben sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich dort unterschiedliche Einzelhandelsläden und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken, wie z. B. Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants.

Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind nicht weit sowie mehrere Kindergärten. Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die Grünanlagen rund um die Immobilie ebenso wie verschiedene Sportvereine im Umkreis.

Sonstiges:

Courtage

Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche

Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.