Sasel Living
Neubauprojekt Hamburg Sasel
Sasel Living
Neubauprojekt-Beschreibung:
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN
Jede der acht großzügigen Eigentumswohnungen überzeugt mit einer effizienten Raumaufteilung und viel Komfort. Helle Farben und eine schlichte Eleganz prägen das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes.
Vier Etagen stellen Paaren und Familien viel Raum zur Entfaltung zur Verfügung. Alle Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen. Durch großzügige Fensterfronten sind die Wohnungen lichtdurchflutet und auch die Außenbereiche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse unterstreichen das herrliche Wohlgefühl im Grünen. Die Tiefgarage macht die Parkplatzsuche überflüssig.
Bitte beachten: Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Erstellung.
Ausstattung:
Die Wohneinheiten im Waldweg überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien.
Mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller bestimmen Sie die Details Ihrer Wohnungsausstattung selbst – vom Türgriff bis hin zum Fußbodenbelag.
BADKERAMIK & BADARMATUREN
- hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern
- Duschen werden bodentief ausgeführt
FUSSBÖDEN & BELÄGE
- hochwertige Fliesenbeläge in Bädern und WCs
- Handtuchheizkörper
- Echtholzparkett
FENSTER & TÜREN
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- einflügelige Aluminiumeingangstür mit Sicherheitsschloss (3-fach verriegelt)
Lage:
Sasel ist ein beliebter Stadtteil, in dem mit einer Gesamtbevölkerung von ca. 23.500 Einwohnern viele Familien mit Kindern und Senioren leben. Die Kleinstadtidylle und die weiträumig umgebende Natur vereinen sich zu einem Ruhepol. Die Saselbek und die Alster laden mit dem Naturschutzgebiet Hainesch-lland und anderen Grünanlagen zu erholsamen Land- und Wasserwanderungen ein. Besonders attraktiv ist das Gebiet auch zum Fahrradfahren, Joggen oder für den Wassersport.
Trotz der behaglich ruhigen Lage im Bezirk Wandsbek, im Regionalbereich Alstertal, sind die Innenstadt Hamburgs, der Flughafen und die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Poppenbüttel und Wellingsbüttel und sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags, wie z.B. dem Saseler Markt oder dem Saseler Park prägen das Wohnen im Waldweg. Die Umgebung des attraktiven Neubauobjekts kombiniert urbanes Leben mit familienfreundlicher Atmosphäre. Nach der Arbeit noch zur Erholung an den Alsterlauf oder zum Shoppen ins Alstertal Einkaufszentrum – wohnen im Waldweg bedeutet Komfort.
Wohnungsliste:
Einheit | Geschoss | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Status |
Wohnung 1 | Erdgeschoss | 4 | 160,8 m² | 1.150.000,00 € | verkauft |
Wohnung 2 | Erdgeschoss | 5 | 162,4 m² | 1.140.000,00 € | verfügbar |
Wohnung 3 | Erdgeschoss | 3 | 115,5 m² | 785.000,00 € | verkauft |
Wohnung 4 | Obergeschoss | 3 | 114,9 m² | 835.000,00 € | verfügbar |
Wohnung 5 | Obergeschoss | 3 | 87,0 m² | 640.000,00 € | verkauft |
Wohnung 6 | Obergeschoss | 3 | 113,3 m² | 795.000,00 € | verfügbar |
Wohnung 7 | Dachgeschoss | 4 | 151,4 m² | 1.250.000,00 € | verkauft |
Wohnung 8 | Dachgeschoss | 4 | 130,0 m² | 1.075.000,00 € | verkauft |
Sonstiges:
Bitte beachten: Es liegt kein Energieausweis vor.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die
HIR Hamburg International Realty GmbH (Hamburg Sotheby’s International Realty) zu zahlen mit dem Verkäufer wurde eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart
Fehler, Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nicht aufgeführte Wohnungen wurden bereits verkauft.
Ein Anspruch auf Leistungen, soweit diese nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht.
Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z.B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.
Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.
