Neubauprojekt Hamburg Wandsbek

Morewoodstraße

Neubauprojekt-Beschreibung:

Dieses attraktive Neubauprojekt bietet sowohl Eigennutzern, als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit, sich eine stadtnahe Wohnung in Wandsbek zu sichern.

Hier entstehen insgesamt 20 Mikroapartments auf vier Etagen mit Wohnflächen zwischen ca. 14 und 44m². Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments eignen sich ideal als Stadtwohnung oder als Kapitalanlage zur lukrativen Vermietung oder als solide Geldanlage.

Der KfW-40 Plus Energiestandard sichert Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch zusätzlich einen Anspruch auf die KfW-Förderung und Tilgungszuschüsse.

Ausstattung:

Die Wohnungen in der Morewoodstraße überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.

Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei.

Mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller bestimmen Sie die Details Ihrer Wohnungsausstattung selbst – vom Türgriff bis hin zum Fußbodenbelag.

KFW 40 PLUS

  • Sichern Sie sich die günstigen KFW Mittel und Zuschüsse bei Ihrer Bank
  • Bis zu 120.000 € KFW Darlehen pro Wohnung
  • Bis zu 30.000 € Tilgungszuschuss pro Wohnung
  • Sprechen Sie hierzu Ihre Hausbank an

BADKERAMIK & BADARMATUREN

  • hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern
  • Duschen werden bodentief ausgeführt

FUSSBÖDEN & BELÄGE

  • in allen Räumen wird Parkettfußboden mit Holzsockel verlegt
  • aus verschiedenen Ausführungen wählbar

FENSTER & TÜREN

  • 3-fach Isolierverglasung
  • Fensterrahmen nach außen anthrazit, nach innen weiß

Lage:

Dieses Neubauprojekt liegt im begehrten Stadtteil Wandsbek im Nordosten Hamburgs. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Ärzte des Viertels schnell erreicht.

Für eine hohe Wohnqualität sorgen ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote wie zum Beispiel 2 große Kinos. Der bekannte Wochenmarkt am Wandsbeker QUARREE ist ebenso eine Attraktion mit seinen rund 90 Geschäften und Restaurants und Cafés.

Abseits des Trubels dienen Grünflächen, Spazierwege und Joggingstrecken entlang der Wandse der Erholung.

Dank der hervorragenden Infrastruktur, der nahegelegenen Busstation “Josephstraße” und der nahegelegenen U-Bahn Station „Wandsbek Markt“, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kürzester Zeit. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat die gute Anbindung an die A1, A7, A24 und an die A20 sowie in die Hamburger Innenstadt in weniger als 15 Minuten.

Wohnungsliste:

Einheit

Geschoss

Zimmer

Fläche

Kaufpreis

Status

Wohnung 1

Erdgeschoss

1

20,00 m²
175.000 €
verfügbar

Wohnung 2

Erdgeschoss

2

44,00 m²
367.000 €
verfügbar

Wohnung 3

Erdgeschoss

1

17,50 m²
155.000 €
reserviert

Wohnung 4

Erdgeschoss

2

42,00 m²
352.000 €
verfügbar

Wohnung 5

Erdgeschoss

1

20,00 m²
175.000 €
verfügbar

Wohnung 6

1. Obergeschoss

1

20,00 m²
180.000 €
reserviert

Wohnung 7

1. Obergeschoss

1

20,50 m²
180.000 €
reserviert

Wohnung 8

1. Obergeschoss

1

17,50 m²
162.000 €
reserviert

Wohnung 9

1. Obergeschoss

1

19,50 m²
175.000 €
reserviert

Wohnung 10

1. Obergeschoss

1

20,00 m²
175.000 €
verfügbar

Wohnung 11

2. Obergeschoss

1

20,00 m²
175.000 €
reserviert

Wohnung 12

2. Obergeschoss

1

20,50 m²
185.000 €
verfügbar

Wohnung 13

2. Obergeschoss

1

17,50 m²
160.000 €
verfügbar

Wohnung 14

2. Obergeschoss

1

19,50 m²
178.000 €
verfügbar

Wohnung 15

2. Obergeschoss

1

20,00 m²
185.000 €
verfügbar

Wohnung 16

Dachgeschoss

1

17,00 m²
158.000 €
verfügbar

Wohnung 17

Dachgeschoss

1

18,00 m²
168.000 €
verfügbar

Wohnung 18

Dachgeschoss

1

14,50 m²
135.000 €
verfügbar

Wohnung 19

Dachgeschoss

1

15,50 m²
145.000 €
verfügbar

Wohnung 20

Dachgeschoss

1

16,50 m²
155.000 €
reserviert
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Sonstiges:

Bitte beachten: Es liegt kein Energieausweis vor. 

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Für den Käufer Provisionsfrei.

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Geldwäsche

Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.