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Sehr gepflegter Bungalow mit wohnlichem Keller in idyllischer Lage

Sie können einen erstklassig gepflegten Bungalow mit ca. 102 qm Wohnfläche und einem für Wohnzwecke optimierten Keller mit zusätzlichen ca. 66 qm erwerben.
Der 1988 gebaute Bungalow mit Terrassenüberdachung und Keller wurde 2006 generalüberholt. In diesem Zuge wurde die Ölheizung gegen eine hochwertige Gasbrennwerttherme ausgetauscht. Bei der Renovierung sanierte man ein Bad und installierte ein Zweites. Die Bäder erhielten jeweils eine begehbare bodengleiche Dusche in Komfortgröße. Auch die Küche erhielt eine Frischzellenkur, nun ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten.

Auf der Erdgeschossebene befindet sich abgehend vom Flur das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. In den Keller führt eine massive Betontreppe mit großzügigem Verlauf. In den Garten gelangt man vom Wohnzimmer über ein fast schwellenloses Terrassenfenster oder durch die Garage. Die Garage, ausgestattet mit elektrischem, funkferngesteuerten Torantrieb, ist für ein PKW und das eine oder andere Gartengerät geeignet.

Wichtig! Gefällt Ihnen die Einrichtung, dann können Sie diese ohne Aufpreis übernehmen. Für alle mit Vergrößerungswunsch oder diejenigen welche Einrichtungsstress umgehen wollen, eine einmalige Gelegenheit.
Übrigens, das Interieur und Exterieur wurde stilsicher in Harmonie von Außen nach Innen durch einen Einrichtungsarchitekten abgestimmt.

– großzügiges Grundstück ca. 760 qm
– überdachte Terrasse
– 2 separate Schlafzimmer im ausgebauten Keller
– 2 Duschbäder
– bodengleich geflieste Duschen
– klassische Fliesen im Landhausstil
– barrierearmer Zugang zum Haus und Garten
– hochwertige und moderne Holzfenster
– pflegeleichter, stilsicher angelegter Garten
– hochwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräten
– Garage mit elektrischem Torantrieb, Funkfernsteuerung
– die Einrichtung kann ohne Aufpreis komplett übernommen werden

Das Grundstück mit dem Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am idyllisch gelegenen Ortsrand der Gemeinde Fredenbeck, eingebettet in die wunderschöne Umgebung der Geest.
Die Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag: nahegelegene
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, charmante Restaurants und
kulturelle Angebote.
Lohnenswerte Ausflugsziele wie die zahlreichen Mühlen, Seen und Wälder werden immer wieder gerne mit dem Rad, zu Fuß oder dem Auto neu erkundet.
Die nur 15 Minuten entfernte romantische Hansestadt Stade mit ihren malerischen Gassen oder die ebenso gut erreichbare Hansestadt Buxtehude bilden ein fantastischen Ausgangspunkt für kleine und große Shoppingtouren oder einen Spaziergang durch die Altstädte.
Fredenbeck bietet darüber hinaus zahlreiche Angebote für Freizeitaktivitäten, z.B. für den passionierten Golfer auf dem Platz “Gut Deinster Mühle”, ebenso für Pferdesportler mit den vielfältigen Reitanlagen in der Region. Auch Handball und diverse andere Ballsportarten haben hier ein gutes sowie traditionsreiches zu Hause.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    21717
  • Stadt
    Fredenbeck