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Historisches Stadthaus mit direktem Seezugang

Das Haupthaus gliedert sich über drei Etagen und ist teilunterkellert.

Der ca. 60 m² große Anbau im Erdgeschoss, in dem sich aktuell das Wohnzimmer befindet, verfügt über ein begrüntes Dach sowie 2,35 m hohe Decken und verbindet das Erdgeschoss mit dem Stadtsee. Große Glasschiebetüren sorgen für einen beeindruckenden Weitblick über den See.

Alle Etagen begeistern mit diesem wunderschönen Seeblick und viel Tageslicht, sodass Sie die Wasserlage überall in den Wohn- und Essbereichen genießen können.

Kamine im Erd- und Dachgeschoss sorgen für eine wohnlich, gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

Die Seeterrasse mit schön angelegtem Blumenbeet im Erdgeschoss und Balkone im Ober- und Dachgeschoss sorgen für Wohnkomfort im Freien, besonders in den warmen Monaten.

Voll ausgestattete Bäder und Küchen runden das Angebot ab.

Zu jeder Jahreszeit ist für einen besonders gemütlichen Platz im Haus gesorgt.

* Denkmalgeschützt
* Fenster und Bäder erneuert in 2000
* Voll ausgestattete Küchen
* Offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht
* Ca. 60 m² Anbau mit Gründach
* Zwei Innenkamine
* Whirlpool Badewannen
* Seeterrasse mit direktem Seezugang
* Zwei Bootsstege
* Zwei Balkone
* Teilunterkellerung

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich im historischen Altstadtkern von Mölln in unmittelbarer Nähe zur St. Nicolai Kirche und liegt an einer beruhigten Wohnstraße.

Das wirklich bezaubernde Haus am See bietet daher zum Einen aufgrund seines direkten Zuganges zum Stadtsee – dieser und der angrenzende Ziegelsee dürfen mit Motorbooten befahren werden – zum Anderen die unmittelbare Nähe zum Möllner Stadtpark bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für die längeren Motorbootausflüge steht Ihnen der Stichkanal, der direkt aus dem Stadtsee zum Nord-Ostsee-Kanal führt, zur Verfügung.

Mölln selbst und seine Umgebung bietet Sportbegeisterten und Erholungssuchenden abwechslungsreiche weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung – der Segelflugplatz Grambeker Heide, der Golf Club Grambek, die berühmte Motocrossstrecke Grambeker Heidering und diverse Schwimmbäder und Sportvereine stehen zur Verfügung.

Für eine hohe Wohnqualität sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern, der Wochenmarkt, Restaurants & Cafe´s, verschiedene Ärzte sowie für Familien die umliegenden diversen angesehenen Schulformen und Kindergärten.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    23879
  • Stadt
    Mölln

10.6880174-53.62892