Sie haben 0 Objekt(e) in Ihrer Favoritenliste
Kaufen

Großzügiges Penthouse in Hamburg Rahlstedt

Über das hell und freundlich gestaltete Treppenhaus haben Sie Zugang zu dieser Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Diese familienfreundliche Wohnung besticht durch ihre offene und durchdachte Raumgestaltung. Vom großzügigen Flur aus haben Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten.

Dreh- und Angelpunkt ist der offen geschnittene Wohn- und Essbereich, der dank seiner großzügigen Fensterfronten und dem Kamin zum gemütlichen Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die mit Bangkirai-Holz verlegte Terrasse, die – neben ihrer sonnigen Ausrichtung – mit einem Außenkamin bzw. –grill auch an kühleren Tagen für viel Wohlfühlkomfort sorgt.

Die Küche betreten Sie sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich über eine geschickt gelöste Durchreiche, die gleichzeitig als Tresen fungiert. Hier treffen Großzügigkeit und freundliche Gestaltung mit Natursteinfließen und hellen Küchenfronten aufeinander.

Auch im großzügig geschnittenen Hauptschlafzimmer sorgen breite Fensterfronten für viel Tageslicht. Das Bad en Suite ist vollausgestattet mit Badewanne und Dusche. Auch hier sorgen das Dachfenster und die hellen Fließen für ein angenehmes Ambiente.

Die zwei weiteren Zimmer dieser Wohnung bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder- und Gästezimmer oder als Büro.

Abgerundet wird die Wohnungsgestaltung mit einem separaten Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

• Offen geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Lichtdurchflutete Raumgrößen mit großen Fensterfronten
• Laminatfußboden
• Natursteinfliesen
• Bad en Suite mit Dachfenster
• Einbauküche mit Durchreiche und Tresen
• Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Separates Gäste-WC
• Gästezimmer
• Großzügige sonnige Dachterrasse mit Außenkamin / Grill
• Gartenhäuschen auf der Terrasse
• Bangkirai-Holz

Diese Wohnung liegt zentral in Rahlstedt, einem der größten und einwohnerstärksten Stadtteile Hamburgs. Nördlich der Metropole grenzt Rahlstedt an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und lockt mit der Natur direkt vor der Haustür. Entlang der Wandse warten Erholung sowie Sport- und Freizeitvergnügen auf Sie. In den beiden großen, sehr beliebten Naturschutzgebieten Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal können Sie bei einem Ausflug abschalten und die Natur genießen.

Die Lage der Wohnung besticht anhand ihrer Infrastruktur – Schulen, Kitas und das Rahlstedt Center, mit über 50 Geschäften, erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Egal ob Lebensmittel, Elektronik, Drogerie, Bücher oder Mode – hier finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem nahegelegenem Regional- und Busbahnhof erreichen Sie alle angrenzenden Stadtteile bequem. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Hamburger Innenstadt in weniger als 25 Minuten und für Ostsee Liebhaber die A1 Auffahrt „Stapelfeld“ in weniger als 10 Minuten.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22143
  • Stadt
    Hamburg

10.154598-53.604959