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Charmantes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Bremen Arbergen

DIeses freistehende, elegante Einfamilienhaus bietet auf seinen insgesamt ca. 185 qm Wohnfläche nicht nur viel Platz, sondern wird Liebhaber des klassischen Wohnstils begeistern: Über das helle Entrée gelangt man durch eine Glastür in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit insgesamt 64,95 qm. Eine eingebaute Bar ist hier ebenso vorhanden, wie ein behaglicher Kamin, vor dem sich herrlich entspannte Stunden verbringen lassen. Durch die großen, bodentiefen Fenster- und Schiebetüren betritt man eine ca. 40 qm große Terrasse. Von hier aus schweift der Blick in das grüne Umfeld der Nachbargärten.

Die lichte Küche, ein dahinter liegender Vorratsraum, der Waschraum sowie der Abstellraum auf dem Weg in die Garage bieten zudem viel Platz und Abstellfläche. Vor der Garage mit direktem Zugang zum Haus findet sich zudem einen weiteren Außenstellplatz.

In das Obergeschoss des Hauses mit seinen 4 Zimmern und den 2 Badezimmern gelangt man über eine Treppe, die durch die Fenster angenehm belichtet ist. Die Zimmer im Obergeschoss weisen eine freundlich angenehme Lichtstimmung auf. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum, über den man in das en Suite Bad gelangt. Beide Badezimmer im Obergeschoss sind Tageslichtbäder. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Der Spitzboden des Hauses könnte als Lagerfläche dienen. Im Jahr 2018 wurde die Gas-Heizung erneuert. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung. Helle Keramikfliesen im Erdgeschoss im Erdgeschoss und Teppichboden im Obergeschoss runden dieses besondere Objektangebot ab.

– Siematic Einbauküche mit Markengeräten
– Elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– Alarmanlage
– offener Kamin
– eingebaute Bar
– diverse Einbauschränke
– Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Bad en Suite
– ein weiteres separates Badezimmer
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– großzügige Terrasse
– Garage und Stellplatz
– Gastherme aus 2018
– Terrasse mit ca. 40 qm
– Dachboden

Bodenbeläge:
Erdgeschoss – Keramikfliesen
Obergeschoss Teppichböden und Keramikfliesen

Die freie Hansestadt Bremen gilt als pulsierendes Herz Nordwestdeutschlands und ist die Heimatstadt der weithin bekannten Bremer Stadtmusikanten. Die Großstadt mit den 23 Stadtteilen hat viele Facetten – Geschichte, Tradition, Wissenschaft, Natur und Kultur vereinen sich hier zu einem faszinierenden Gesamtbild.

Der Stadtteil Arbergen bildet für sich betrachtet einen lebenswerten Bezirk und liegt im Süden der Hansestadt. Der Stadtteil selbst gilt als ruhige und beliebte Wohngegend und wird optisch durch traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser geprägt. Neben der Arberger Mühle wird die Region auch mit der Autoindustrie assoziiert. Dazu ist die umgebende, grüne Arberger Marsch bei den Bewohnern sehr geschätzt.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist in diesem Stadtteil ebenso gegeben wie ein weitreichendes Versorgungsangebot des täglichen Bedarfs. So finden sich Schulen und KiTa-Angebote in der Umgebung – wie auch zahleiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Weserpark liegt ebenfalls in der Nähe – alles in allem eine gute Lage mit einer ansprechenden Infrastruktur.

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Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Geldwäsche
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  • PLZ
    28307
  • Stadt
    Bremen / Arbergen
Sothebys

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