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Zentrale Loftwohnung zwischen Schanze und St. Pauli

Zentral gelegen inmitten des belebten Stadtteils Altona, zeitgleich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohn- und Bürohaus befindet sich diese attraktive Loft- bzw. Atelierwohnung.

Zusammengelegt aus zwei Einheiten ist hier ein großzügiges Loft entstanden. Hohe Decken und Betonoptik prägen den über 70m² großen Wohn-Essbereich, der zweifelsfrei das Herzstück der Wohnung darstellt.

Der ebenfalls großzügige Schlafbereich ist sinnvoll in ein großes und ein kleineres Schlafzimmer mit Bad aufgeteilt, wobei das kleiner Zimmer auch ohne Weiteres zu einem begehbaren Kleiderschrank umgenutzt werden kann.

Genießen Sie ein großartiges Raumgefühl mitten in Altona zwischen St. Pauli und Sternschanze.

- Zentrale Lage in Altona
- Attraktives Wohnloft
- 3 Meter hohe Decken
- Viel Tageslicht
- Balkon in den Innenhof
- Parkettfußboden
- Offene Küche
- Klimaanlage vorgerüstet
- Balkon
- Keller

Altona besticht mit seiner Lage zu Hamburgs Innenstadt und den Szenevierteln Ottensen und Sternschanze sowie der nahegelegenen Elbe für alle Erholungssuchenden. Das Leben zeigt sich hier pulsierend und multikulturell. Vor allem für junge Leute und Familien ist Altona eine begehrte Wohngegend.

Für eine hohe Wohnqualität sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung mit dem Einkaufszentrum Mercado sowie diverse Restaurants & Cafés. Verschiedene Ärzte und die umliegenden diversen angesehenen Schulformen oder Kindergärten gestalten die Lage attraktiv. Der viermal wöchentlich stattfindende
Wochenmarkt am Spritzenplatz in Ottensen rundet das Angebot ab.
Nicht unweit entfernt, sorgen unter anderem das Zeise Kino, die Fabrik, das Altonaer Museum oder das Stage Theater Neue Flora für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Und auch für Sportbegeisterte bieten sich mit vielzähligen Fitnessclubs, kleinen Parkanlagen, der Elbe oder dem Bäderland Festland vielfältige Möglichkeiten.

Dank der hervorragenden Infrastruktur des Altonaer Bahnhofs – mit diversen S-Bahnen und Buslinien sowie Regional- und Fernbahnen – ist die Hamburger Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen, sowie der Flughafen oder andere Fernziele werden von hier aus angesteuert.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22767
  • Stadt
    Hamburg

9.9419025-53.5437529