Kauf

Provisionsfrei für den Käufer – 3,5-Zimmer Wohnung in Alsterdorf mit schönem Balkon

Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen – willkommen in Alsterdorf. In diesem schönen Stadtteil entsteht ein Neubau mit 6 Eigentumswohnungen.

Die Eigentumswohnungen überzeugen mit einer klassischen massiven Bauweise. Der Energiestandard nach ENEV 2016 sichert einen geringen Energieverbrauch.

Die 6 Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Attraktive Zimmergrößen und eine hochwertige Ausstattung zeichnen die Grundrisse aller Wohnungen aus. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärbereichen verstehen sich von selbst.

Die 2 bis 5 Zimmer Wohnungen bieten mit ca. 67 qm bis ca. 158 qm Wohnfläche genügend Raum zur individuellen Gestaltung.

Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch Ihren schönen Garten und Großzügigkeit über zwei Ebenen. Die Staffelgeschosse mit Ihren schönen offenen Dachterrassen schaffen ebenfalls eine hohe Lebensqualität im Freiem mit perfekter Süd-West Ausrichtung.

Die Außenfassade überzeugt mit einer Fassade im attraktiven Mix zwischen klarem weißen Putz und Klinkeroptik. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Wohnungen lichtdurchflutet und unterstreichen das freie Wohngefühl.

Bitte beachten: Es liegt kein Energieausweis vor.

- Helle und großzügige Wohn- und Essbereiche
- Klare und gut geschnittene Grundrisse
- Kunststofffenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung
- Fenster mit einbruchhemmenden RC2N‐Beschlag
- Durchdachtes Lüftungssystem
- Elektrische Rollläden
- Großformatige moderne Fliesen im Sanitärbereich (aus 12 Farben auswählbar)
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Badarmaturen von hansgrohe
- Echtholzparkett Böden
- Bodentief geflieste Duschen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze
- Bauüberwachung durch den TÜV

Augenblicke mit der Familie und unvergessliche Naturmomente können Sie in Alsterdorf genießen. Die kurzen Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sind für einen entspannten Alltag ideal. Zentraler kann man in Alsterdorf nicht wohnen.

Die Sengelmannstraße bietet reichlich an Cafés, Supermärkte und Restaurants, die fußläufig von Ihrem neuen Zuhause aus erreichbar sind. Der Alsterpark, der – wie der Name verrät – direkt am Wasser liegt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Sengelamnnstraße. Genießen Sie dort einen erholsamen Spaziergang und lassen Sie nach Feierabend die Seele baumeln!

In weniger als zehn Gehminuten erreichen Sie die Busstation Sengelmannstraße, von der aus Sie mit dem Bus in Richtung Alsterdorf fahren können und dort die U-Bahn oder S-Bahn in Richtung Innenstadt nehmen können. Sport- und Freizeitaktivitäten wie Fitnessstudios, Sportanlagen oder eine Schwimmhalle finden Sie in direkter Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause.

Bitte beachten: Es liegt kein Energieausweis vor.

Courtage
Für den Käufer Provisionsfrei

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22297
  • Stadt
    Hamburg / Alsterdorf

10.0113856-53.6063958