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Helle und gepflegte Wohnung im Dachgeschoss

Diese Wohnung präsentiert sich im idyllischen Schenefeld-Dorf umgeben von zahlreichen Grünflächen und einer dennoch guten Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohnparteien wurde im Jahr 2005 in einem zeitlosen Rotklinker errichtet. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und bietet drei helle Zimmer verteilt auf einer Fläche von 83 m².

Empfangen werden Sie über einen Flur der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der hochwertige Parkettboden im Wohnbereich sowie die Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren haben Sie hier eine komfortable Austrittsmöglichkeit auf die Terrasse, wo Sie die Sonnenstunden genießen können.

Das Hauptschlafzimmer ist vom Flur aus zu erreichen und bietet Ihnen einen Blick ins Grüne. Direkt nebenan befindet sich das grau geflieste Badezimmer mit Fenster, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro-/Gäste- oder Kinder-Zimmer eignet, zur Verfügung.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Gemeinschaftswaschraum, der alternativ genutzt werden kann.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

  • € 385.000
    Kaufpreis
  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 83 m²
    Wohnfläche
  • 2005
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2572

Auf einen Blick:

* Gute Infrastruktur
* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Endetage
* 21 Wohnparteien
* Gute Raumaufteilung
* Fußbodenheizung im Bad und Küche
* Großzügiger Balkon
* Hochwertiges Parkett
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* 2-fach Verglaste Fenster
* Helle Schlafzimmer
* Modernes Vollbad
* Kellerraum
* Gemeinschaftswaschraum
* Stellplatz

Die angebotene Immobilie befindet sich in Schenefeld im Kreis Pinneberg und zeichnet sich durch die Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle aus. Insbesondere beeindruckt hier die Nähe zur Stadt Hamburg sowie zur Elbe.

Für eine gute Wohnqualität sorgen neben dem Einkaufzentrum, die Restaurants, die Vielzahl an niedergelassenen Ärzten sowie primär für Familien, die umliegenden diversen Schulformen und Kindergärten. Auch ist hier das Angebot der Sportmöglichkeiten groß und bietet eine vielfältige Auswahl, die das Leben im idyllischen Schenefeld sehr attraktiv gestalten.

Dank der guten Infrastruktur lassen sich die Stadt Hamburg sowie den Flughafen von innerhalb 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch haben Sie hier zahlreiche Möglichkeiten an Busverbindungen, die Sie zur nächsten S-Bahn-Station Halstenbek mit der Linie S3 bringen.

  • Zustand gepflegt
  • Baujahr lt. Energieausweis 2005
  • Energieausweis Verbrauchs­ausweis
  • gültig bis 25.02.2028
  • Primärenergieträger Gas
  • Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse C

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22869
  • Stadt
    Schenefeld

9.836387-53.600266