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Modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil in den Harburger Bergen

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa aus 2020 im modernen Bauhausstil im südlichen Teil von Hamburg in den Harburger Bergen. Bekannt für seine naturnahe Umgebung, ruhige Atmosphäre und exklusive Wohnlage, bietet diese Immobilie einzigartige Vorzüge. Das großzügigen 2.479 qm große Grundstück in Hanglage, eingebettet in die Natur, schafft einen perfekten Rückzugsort mitten in der Natur, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Erleben Sie eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort mit 7 Zimmern auf insgesamt ca. 325 qm Wohn- und Nutzfläche und idyllischer Natur – ein Traum für jeden, der Privatsphäre und das Besondere zu schätzen weiß.

  • € 1.600.000
    Kaufpreis
  • 5
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 221,10 m²
    Wohnfläche
  • 2.479 m²
    Grundstück
  • 2020
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2583

- 2.479 qm Waldgrundstück
- Moderne Architektur
- ca. 325 qm Wohn- und Nutzfläche
- 7 Zimmer (5 Schlafzimmer)
- Baujahr 2020
- Kamin
- Großzügiger Keller

Die Lage in den Harburger Wäldern von Hamburg-Hausbruch ist für eine naturnahe Umgebung, die ruhige Atmosphäre und seine exklusive Wohnlage bekannt. Ein perfekter Rückzugspunkt in unmittelbarer Nähe zu Hamburg - hier genießen Sie eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und idyllischer Natur.

Das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine atemberaubende Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an umliegende Städte. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr u.a. in Richtung Hamburg.

  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2020
  • Energieausweis
  • BefeuerungGas

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    21149
  • Stadt
    Hamburg / Hausbruch

9.9149943-53.4717852