Miete

Büro mit Dachterrasse in exklusiver Lage – Erstbezug nach Kernsanierung

Empfangen Sie Ihre Kunden im exklusiven „Boutique Büro“ in Top-Lage direkt an der Rothenbaumchaussee gegenüber des Tennisstadions Am Rothenbaum. Dieses beeindruckende Gründerzeithaus mit insgesamt zwölf Büros auf vier Etagen wurde Ende 2023 kernsaniert und bietet eine einzigartige Möglichkeit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Das gesamte Objekt wurde durch den nachträglichen Einbau von Glaswolle in der Luftschicht energetisch saniert.

Der stilvolle Eingangsbereich führt Sie in ein lichtdurchflutetes, mit rotem Teppich ausgelegten Treppenhaus, das den Weg zu Ihrem Büro weist. Hier erwarten Sie klassische Stilelemente wie ein edler Parkettfußboden, hohe Decken und kunstvoller Stuck. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite garantieren nicht nur ein lichtdurchflutetes Büro, sondern schaffen auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer privaten Dachterrasse mit traumhaftem Blick in den grünen Innenhof.

Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort mit einer neuen hochwertigen Pantry-Küche und den frisch sanierten Sanitäranlagen auf Ihrer Ebene, die Sie nur mit den anderen Büroeinheiten Ihres Geschosses teilen.
Eine Schallschutztür als Eingangstür sichert Ihnen ungestörtes Arbeiten, während die vollständig erneuerte Elektrik und die Cat 7-Verkabelung optimale technische Voraussetzungen bieten. Der Serverraum im Keller ermöglicht Ihnen zukünftig einen Glasfaseranschluss.

Entdecken Sie dieses exklusive Büro im begehrten Harvestehude, dem Herzen Hamburgs im Stadtteil Eimsbüttel. Auf einem Geestrücken westlich der Außenalster gelegen, präsentiert sich Harvestehude als einer der vornehmsten Stadtteile Hamburgs. Umgeben von großen Villen, prachtvollen Mehrfamilienhäusern und zahlreichen Grünflächen erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld.

Das Büro zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage aus, sondern auch durch eine exzellente Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen und die U-Bahnstation „Hallerstraße“ direkt vor der Tür ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Ecken Hamburgs. Die lebendige Hamburger Innenstadt ist mit der Bahn in nur 5 Minuten zu erreichen. Ein 10-minütiger Spaziergang führt Sie zur idyllischen Alster.

Dieses Büro bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten, das die Vorzüge des urbanen Lebens mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung verbindet. Erleben Sie die perfekte Symbiose zwischen professionellem Arbeitsumfeld und der angenehmen Atmosphäre von Harvestehude.

Mindestmietzeit!

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  • PLZ
    20149
  • Stadt
    Hamburg / Harvestehude

9.9804402-53.5754331